房贷怎么样算审批通过呢?

房贷审批主要看收入、信用和还款能力。银行要求月收入不低于月供的2倍，征信记录不能有逾期。申请人需提供工资流水、劳动合同和房产证明。首套房首付比例30%，二套房50%以上。银行还会评估房产价值和贷款年限，最长30年。工作稳定、负债少的人更容易通过。

审核关键点

银行重点核查还款来源的真实性。工资流水要显示连续6个月以上稳定收入，自由职业者需提供纳税证明。名下负债不能超过收入的50%，信用卡分期和车贷都会影响审批结果。已婚人士需夫妻双方共同签字，银行会合并计算家庭收入。房产证必须清晰无纠纷，抵押物价值足够才能获批贷款。