房地产开发公司有自身风险吗?

房地产开发公司面临多种风险。土地成本上涨、政策变化、资金链断裂都是常见问题。项目延期会导致额外开支，市场低迷时房屋难卖。自然灾害如暴雨或地震可能破坏工地，增加修复费用。开发商还需应对施工事故、材料价格波动和环保罚款等突发状况。

风险应对措施

开发商通过多元化降低风险。分散投资多个项目或城市，避免单一市场波动。购买保险覆盖自然灾害和施工事故。与政府保持沟通，及时了解政策动向。建立严格财务制度，预留应急资金。选择可靠合作伙伴，减少纠纷。定期评估市场趋势，灵活调整开发计划。