昆明万科城值得投资吗?

昆明万科城位于呈贡区，靠近地铁4号线和大学城，交通便利。周边有斗南花市、滇池等景点，配套成熟。项目主打低密度住宅，户型多样，适合自住或出租。房价比市中心低，升值空间较大。昆明气候宜人，旅游业发达，长期来看投资潜力不错。

投资风险

昆明万科城周边新盘较多，竞争激烈。部分区域商业配套还在完善中，短期租金回报率一般。房价受政策影响较大，需关注调控动向。建议实地考察小区入住率和租售情况，选择合适户型。长期持有可能更稳妥，避免短期炒作。