成都购买商铺可以用公积金贷款吗?

成都购买商铺不能使用公积金贷款。公积金贷款仅支持购买住房，商业地产如商铺、写字楼等不在覆盖范围内。购房者需通过商业贷款或全款购买商铺。商业贷款利率较高，审批条件更严格，首付比例通常要求五成以上。部分银行会根据个人资质和商铺位置调整贷款政策，但公积金账户资金无法用于商铺交易。

商业贷款要求

申请商铺商业贷款需满足多项条件。借款人需有稳定收入和良好信用记录，商铺需具备合法产权和商业用途。贷款额度一般不超过评估价的六成，年限最长十年。银行会要求提供经营计划书，证明商铺有盈利能力。若购买二手商铺，还需额外考虑产权清晰度和转手难度。