家用电器坏了是房东维修吗?

家用电器坏了是否由房东维修，要看租赁合同约定。合同写明房东负责维修的，房东必须承担费用。合同没写明的，小故障租客自己处理，大故障房东应负责。比如冰箱不制冷、空调不制热这类大问题，房东通常要维修。租客应及时通知房东，房东拖延可投诉。

维修责任判断

电器损坏分自然损耗和人为损坏。自然损耗如老化、电路问题，房东负责维修。人为损坏如摔坏、进水，租客需自己承担费用。租客有义务正常使用电器，避免不当操作。双方应提前明确责任，避免纠纷。维修期间租客可要求减免租金或提供替代电器。