绿地东上海四期值得买吗?

绿地东上海四期位于浦东周康板块，周边有16号线地铁，出行便利。小区自带商业配套，距离万达广场开车10分钟，生活方便。主打89到120平米小三房，总价500万左右，适合刚需家庭。周边有周浦医院和浦东外国语附属学校，医疗教育资源不错。但小区绿化率一般，部分楼栋靠近高架，噪音可能较大。

缺点分析

房龄较新是优势，但物业费高达5元每平，后期维护成本高。小区密度大，楼间距不足，低楼层采光可能受影响。二手房市场流动性一般，升值空间有限。周边配套依赖外部，步行范围内缺乏大型商超。停车位紧张，业主常为抢车位烦恼。预算充足可考虑更成熟板块，性价比需综合权衡。