期房什么时候开始还款?

期房还款时间从开发商取得预售许可证开始计算，一般需要交房后才开始还月供。购房者签订购房合同时，银行会明确还款起始日期，通常是交房后的次月。如果合同约定交房后立即还款，则需按时偿还贷款；若约定缓冲期，可延迟还款。购房者需仔细核对合同条款，避免逾期影响征信。

还款注意事项

期房还款前需确认房屋交付时间和产权手续是否完成。开发商若延期交房，可协商调整还款计划。购房者应预留足够资金应对月供，避免因资金紧张导致断供。部分银行允许提前还款，但需支付违约金。购房者需保留还款凭证，确保每笔款项到账，避免纠纷。