老破小顶楼值得买吗?

老破小顶楼是否值得买，需权衡利弊。优点是价格便宜，采光好，视野开阔，适合预算有限的人。缺点是没有电梯，爬楼累，夏天闷热，冬天漏水风险高。顶楼价格比低层便宜20万到50万，但后期维修费用可能更高。

顶楼的优缺点

顶楼最大的问题是漏水，屋顶防水层用久了会老化，下雨天容易渗水。夏天室内温度比楼下高3到5度，空调费更多。但顶楼安静，不受楼下噪音干扰，还能在屋顶种花晒被子。如果小区物业负责维护，顶楼性价比还算不错。