房地产开发用材料属于什么成本科目?

房地产开发用材料属于开发成本科目中的直接材料成本。这部分成本包括钢材、水泥、砖块、沙石等基础建材，以及门窗、防水材料等装修辅料。开发商采购这些材料时，会计入在建项目的成本明细。材料费用占项目总成本的30%到50%，是开发支出的重要组成部分。材料价格波动会影响项目整体预算，开发商会提前锁定价格规避风险。

材料成本的核算方式

材料成本按实际采购价格入账，运输费和装卸费也一并计入。领用材料时，根据施工进度分摊到对应楼栋或单元。剩余材料会冲减当期成本，避免重复计算。开发商会建立材料台账，详细记录每种材料的用量和单价。对于甲供材（甲方提供的材料），同样需要计入开发成本，确保核算完整。