楼盖到几层可以预售?

楼盖到几层可以预售，要看当地规定。一般情况是主体结构封顶后，也就是盖到总层数的三分之二以上，才能开始卖房。有些地方允许预售进度达到25%，但多数城市要求封顶。开发商需要取得《商品房预售许可证》才能卖房，购房者要注意查看证件，避免风险。

预售条件

预售必须满足几个硬性条件：投资达到25%以上，施工进度符合要求，开发商资质齐全。购房者签订购房合同时，要确认开发商是否五证齐全，包括《土地使用证》《建设用地规划许可证》等。期房存在延期交房的风险，建议选择现房或口碑好的开发商，减少纠纷。