工行房产二次抵押贷款利率是多少?

工行房产二次抵押贷款利率一般在4%到6%之间，具体根据贷款用途、房产价值和借款人资质确定。抵押房产评估价越高，贷款利率可能越低。消费类贷款利率通常高于经营类贷款，期限越长利率也可能上浮。借款人需提供稳定收入证明和征信报告，优质客户可享受利率优惠。

二次抵押贷款注意事项

工行要求抵押房产无其他未结清贷款，房龄不超过20年。贷款额度最高为房产评估值的70%，单笔金额不超过500万元。提前还款需支付违约金，一般为剩余本金的1%。贷款期限最长10年，每月还款压力较小。办理时需准备房产证、身份证和婚姻证明材料，审批时间约15个工作日。