新房楼顶有裂缝属于正常吗?

新房楼顶出现裂缝不一定正常，需观察裂缝大小和位置。细小发丝缝可能是混凝土干缩导致，常见于新房头一年。若裂缝宽度超2毫米或呈斜线，可能是结构问题，需专业检测。雨天渗水或裂缝扩大需立即处理。施工质量差或地基沉降也可能引发裂缝，建议联系开发商或物业检查。

裂缝处理建议

小裂缝可用防水胶密封，成本较低且操作简单。大面积裂缝需铲除涂层重新做防水，费用较高。定期清理楼顶排水口可减少积水，预防裂缝扩大。装修时避免在楼顶堆放重物，减轻承重压力。保修期内发现问题可免费维修，超出期限需自行承担费用。