买房按揭贷款有年龄限制吗?

买房按揭贷款有年龄限制。银行一般要求贷款人年龄加贷款期限不超过70岁。比如50岁的人最多能贷20年，60岁的人只能贷10年。部分银行对65岁以上客户会要求子女共同还款。退休人员需要提供稳定的退休金或养老金证明。年龄越大，银行审批越严格，贷款利率也可能更高。

贷款注意事项

高龄贷款人可考虑延长还款期限减轻压力。选择等额本金方式前期还款少更合适。提前了解银行政策差异，有些地方对70岁以内客户较宽松。子女作为共同借款人能提高通过率。贷款前评估自身还款能力，避免影响晚年生活质量。咨询专业贷款顾问可获取个性化方案。