买房贷款是银行直接打给开发商么?

买房贷款的钱确实会直接打到开发商账户。银行审批通过后，会将贷款金额一次性转入开发商指定的收款账户。这笔钱通常包含首付款和贷款部分，开发商收到全款后才会办理房产证。整个过程由银行和开发商直接对接，购房者只需按时还月供即可。

贷款流程细节

银行放款前会核实购房合同和房产信息，确保房屋不存在纠纷。贷款额度根据购房者收入和房屋总价确定，最长可贷30年。购房者需提供收入证明和征信报告，银行还会要求购买房屋保险。如果开发商未能按时交房，银行可能暂停放款，购房者需与开发商协商解决。