房子按揭贷款是什么意思?

房子按揭贷款就是买房时向银行借钱，房子作为抵押物。借款人每月还一部分本金加利息，还清贷款后房子完全归自己。贷款年限一般10到30年，金额根据房价和收入决定。首付比例最低三成，剩余金额分期偿还。如果断供，银行有权拍卖房子。

贷款的基本流程

申请贷款需要提交收入证明和购房合同。银行审核通过后会签订合同，放款到开发商账户。还款方式有等额本息和等额本金两种。提前还款可能需要支付违约金。贷款结清后要办理解押手续，解除房子的抵押状态。