哈尔滨二手房可以贷款吗?

哈尔滨二手房可以办理贷款。购房者需满足连续缴纳社保或个税满半年、征信良好、月收入达到月供的2倍等条件。贷款额度最高为房屋评估价的7成，年限最长30年。首套房首付比例3成，二套房首付比例5成。购房者需提供身份证、户口本、收入证明、购房合同等材料。

贷款注意事项

哈尔滨二手房贷款利率受LPR加点影响，当前首套房利率约4.0%。银行会评估房屋房龄，房龄超过30年的房子可能拒贷。购房者需提前准备好资金支付首付款、税费和中介费。贷款审批通过后，银行会发放贷款，剩余房款需在过户前支付完毕。