上海二手房需要验资吗?

上海二手房交易是否需要验资取决于具体楼盘和中介要求。部分热门小区或高价房源会要求买家提供资金证明，确保支付能力。验资金额通常为房屋总价的30%到50%，需存入指定银行账户。普通房源一般不强制验资，但买家需准备好首付款资金证明。中介或房东可能要求提前出示银行流水或存款证明。

验资的具体流程

验资前需准备身份证、银行卡和购房合同。买家需将资金冻结在银行，由银行出具资金证明文件。验资有效期一般为3到7天，过期需重新办理。部分楼盘要求验资后才能看房或参与摇号。验资不成功时，资金会自动解冻，不影响正常使用。买家需提前和中介确认验资细节，避免耽误交易时间。