沈阳保利花园房子值得买吗?

沈阳保利花园房子是否值得买，需结合位置、价格和配套综合判断。小区位于沈河区，靠近地铁2号线，交通方便。周边有中街商圈和市儿童医院，生活配套齐全。房子均价1.2万每平，比周边老小区贵一些，但户型设计合理，适合刚需家庭。小区绿化不错，物业口碑也还行，适合长期居住。

购房注意事项

购买前需实地考察小区环境，尤其关注楼间距和采光情况。保利花园部分楼栋靠近主干道，噪音可能较大。小区停车位紧张，买车位要提前规划。物业费每月2.5元每平，不算便宜。二手房挂牌价较高，出手时可能面临折价风险。建议对比周边保利达和恒大等项目，综合性价比再做决定。