首套自住房是什么贷款?

首套自住房贷款是购买第一套住房时申请的贷款。这类贷款利率较低，首付比例一般为20%到30%。购房者需要提供收入证明、身份证和购房合同等材料。贷款年限最长可达30年，月供压力较小。公积金贷款和商业贷款是两种常见方式，公积金贷款利率更低但额度有限。

贷款申请流程

购房者先看房选房，然后与开发商签订购房合同。接着准备贷款材料提交给银行，银行审核通过后会签订贷款合同。最后办理抵押登记，银行放款后购房者开始按月还款。整个过程需要1到2个月，期间要保持良好征信记录，避免影响贷款审批。