上海买房第二套首付比例多少?

上海买第二套房首付比例不低于70%。首套房贷款结清后，第二套首付比例执行最低70%政策；首套房贷款未结清，首付比例同样不低于70。政策针对家庭名下在上海已有住房的情况，无论是否还清贷款。二套房贷款利率一般高于首套房，银行会根据征信和收入情况审核。

贷款政策细节

上海二套房贷款要求家庭名下无房但有贷款记录，首付比例不低于70。若家庭名下已有1套住房，无论贷款是否结清，均按二套房政策执行。购买非普通住房首付比例可能更高，具体以银行审批为准。购房者需提供收入证明和征信报告，确保月供不超过家庭收入的一半。