物业公司的利润是否属于全体业主?

物业公司的利润不属于全体业主。物业费是用于小区维护和服务的，比如清洁、安保和设施维修。如果物业公司有结余，应返还业主或用于小区公共设施。业主有权监督物业账目，确保资金合理使用。法律明确规定，小区公共收益归业主所有，包括广告费、停车费等。物业公司只能收取约定的服务费，不能私自盈利。

利润归属的法律依据

《民法典》规定，小区公共区域收益归业主共有。物业公司需定期公示收支情况，业主可要求审计。如果物业公司违规收费或隐瞒利润，业主有权拒绝支付并投诉。部分小区成立业主委员会，直接管理物业费和公共收益，确保资金透明。物业公司若想盈利，需通过增值服务，如代收快递或家政服务，但需业主同意。