总包可以全部分包吗?

时间:01-20人气:18作者:尖酸涼薄人

总包不能全部分包,法律规定主体结构必须由总包单位自行施工。分包只能在资质范围内进行,且分包比例不得超过工程总量的三成。总包需要承担全部责任,不能以分包为由推卸义务。违法分包会导致合同无效,还可能面临罚款和停工处罚。业主有权拒绝违法分包行为,并可要求总包赔偿损失。

分包的限制条件

分包必须经过业主书面同意,分包单位需具备相应资质。总包需对分包工程进行全程监督,确保质量和安全。分包单位不能再次转包,否则视为违法。大型工程可以分阶段分包,但核心部分必须由总包完成。总包与分包单位承担连带责任,出现问题业主可向任何一方追责。

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