三十几年的老房子翻新?

三十几年的老房子翻新需要全面检查水电线路，老化的电线和水管必须更换。墙面和地面要重新处理，铲除旧墙皮、找平后刷漆或贴瓷砖。厨房和卫生间防水层要重做，避免日后渗水。门窗如果变形或密封不好，建议换成新的，提升保温隔音效果。翻新时还要考虑承重墙，不能随意拆除。

翻新注意事项

翻新前最好找专业师傅评估房屋结构，特别是砖混结构的房子。老房子的电路可能不符合现在的用电需求，要增加插座和配电箱。翻新材料选择环保的，减少甲醛污染。工期安排要合理，先拆改再水电，最后是墙面和地面。翻新后要通风一段时间，再搬进去住。预算里要预留10%的钱应对突发问题，比如墙体开裂或管道堵塞。