控盘房源是什么意思?

控盘房源指开发商或中介公司控制部分房源，不对外公开销售。这些房源会被保留起来，用于调节市场或应对特定需求。比如开发商会预留一些优质户型，等价格合适时再推出。中介也可能控盘房源，制造紧张感促使客户快速决策。控盘房源一般不会出现在公开销售清单中，需要内部渠道才能获取。

控盘房源的作用

控盘房源能帮助稳定房价，避免市场波动过大。开发商通过控制房源供应节奏，可以逐步推高价格。中介利用控盘房源制造抢购氛围，吸引更多买家。有时控盘房源还会用于关系户或内部员工福利。不过这种方式也可能导致市场信息不透明，影响购房者判断。