买房首付还有其他费用吗?

买房首付之外还有不少费用。契税按房屋总价的1%到3%收取，90平米以下首套住房可享受优惠。维修基金是必须缴纳的，多层住宅每平米100元左右，高层住宅每平米150元左右。印花税虽然目前免征，但过去是合同金额的0.05%。这些费用加起来可能需要几万元到十几万元不等。

其他常见费用

贷款评估费由银行收取，一般是房屋总价的0.1%到0.3%。保险费包括房屋险和贷款保险，每年几百元到上千元。中介费如果通过中介购买，通常是房屋总价的2%到3%。物业费和取暖费需要提前预存，至少准备半年到一年的费用。这些额外开支会让购房成本增加不少。