泰国芭提雅房产还值得投资吗?

泰国芭提雅房产是否值得投资，需结合当前市场情况分析。芭提雅作为热门旅游城市，旅游业复苏带动了短期租赁需求，公寓出租率较高，尤其是海景房。但当地房产供应量大，部分区域存在空置现象。投资者需关注地段、开发商信誉及物业管理水平，避免盲目跟风。

投资风险与收益

芭提雅房产投资存在汇率波动和政策不确定性。泰铢汇率变化可能影响实际收益，而外国买家产权政策调整也会增加风险。长期持有需考虑维护成本和税费，短期转手可能面临市场波动。建议实地考察，优先选择靠近海滩或轻轨的项目，平衡租金回报与增值潜力。