住房公积金余额影响贷款吗?

住房公积金余额直接影响贷款额度。余额越高，能贷的钱越多。比如账户存10万元，最多能贷50万元。有些城市按余额的10到20倍计算贷款额度。连续缴存时间也很重要，缴存满6个月才能申请贷款。断缴会影响贷款资格，所以不能断缴。公积金贷款利率比商业贷款低，能省不少利息。

公积金贷款规则

公积金贷款有上限，单笔最高能贷100万元。夫妻一起申请额度更高，能到120万元。贷款年限最长30年，年龄加贷款年限不能超过70岁。房子总价高时，公积金贷款不够，可以组合贷款。公积金贷款只能买一套房，二套房不能用。提前还款不收违约金，能节省利息。