二手房交易服务费能谈到多少?

二手房交易服务费一般由中介收取，金额通常为房屋总价的1%到3%。具体能谈到多少要看市场行情和中介公司的政策。买卖双方可以协商，比如大型连锁中介收费较高，小型中介可能更灵活。有的中介会根据房屋总价阶梯收费，比如100万以下收1%，100万以上收2%。部分中介会推出优惠活动，比如免收买方服务费，或者打包服务费包含过户、贷款等。

如何降低服务费

降低服务费的关键是货比三家。可以同时联系多家中介询问报价，不同公司的收费差异可能很大。有的中介会根据交易金额打折，比如总价200万的房子可以谈到2.5%。买卖双方也可以直接找中介谈判，表示如果价格合适会选择长期合作。另外，选择只提供基础服务的中介能省下不少费用，比如只负责带看和签约，不包含贷款代办等服务。