贝加尔湖的房子值得投资吗?

贝加尔湖的房子适合喜欢自然风光的投资者。冬季游客多，民宿需求旺盛，夏季也有避暑客源。房价比一线城市低，一套小木屋约50万到100万人民币。当地政府支持旅游业，但冬季维护成本高，交通不便。投资前需考虑淡旺季波动和长期持有成本。

投资风险提示

贝加尔湖房产流动性差，转手周期长。基础设施不完善，冬季供暖依赖木柴。周边有新建项目，未来可能面临供应增加。自然灾害如地震或洪水风险存在。建议实地考察，选择成熟区域的房源，避免偏远地带。短期投资回报率不高，更适合长期持有或自住。