买卖二手房的定金一般是多少?

二手房定金金额没有统一标准，一般由买卖双方协商确定。常见做法是房价的5%到10%，比如总价200万的房子，定金可能在10万到20万之间。有些城市规定定金不超过总价的20%，具体金额要看房主的意愿和买家的支付能力。定金支付方式可以是现金、银行转账或第三方托管，建议保留好付款凭证。

定金注意事项

签订定金合同时要写清房屋信息、金额和违约责任。如果买家违约，定金不退；如果卖家违约，需双倍返还定金。定金和订金不同，订金可退而定金不可随意退。交易前最好查清房屋产权，避免纠纷。大额定金建议走资金监管，确保交易安全。口头约定不算数，一切以书面合同为准。