中国的房地产还能走多久?

中国的房地产市场受政策调控影响大，过去二十年房价快速上涨，现在进入调整期。一线城市房价依然坚挺，三四线城市库存压力大。政府出台限购、限贷政策抑制投机，保障房建设增加供给。未来房价走势取决于经济增速和人口流动，短期波动难免，长期看会趋于稳定。

市场变化

购房者更加理性，投资需求减少，刚需成为主力。开发商转向小户型和低总价项目，迎合年轻人需求。二手房市场活跃度提升，学区房和地铁房更受欢迎。土地市场降温，地方政府依赖土地财政的模式面临挑战。市场分化明显，核心城市仍有支撑，非核心区域风险较高。