市物资局宿舍怎么样?好不好?值不值得买?

市物资局宿舍位于老城区，周边生活配套成熟，超市、菜市场、公交站步行可达。小区以多层住宅为主，户型多为60到80平米的两居，总价在80万到120万之间。房龄普遍在20年以上，小区绿化一般，但物业管理还算负责。适合预算有限、注重通勤便利的刚需购房者。

小区优缺点

优点是地段好，生活方便，租金回报率稳定。缺点是小区环境老旧，停车位紧张，部分楼栋无电梯。房屋隔音效果差，夏季闷热。周边学校资源一般，学区溢价不高。适合自住但不适合追求品质的改善型买家。投资回报中等，长期看升值空间有限。