第一套房已过户第二套算首套房吗?

第一套房已过户后，第二套是否算首套房要看当地政策。有些城市认定首套房以家庭为单位，只要名下无房就算首套。有些城市则要求全国范围内无房记录才能享受首套优惠。建议咨询当地房管部门或银行，确认具体认定标准。

注意事项

过户后需及时更新房产信息，避免因系统延迟影响贷款资格。不同城市对“首套房”的定义差异较大，比如有的城市允许未成年子女名下无房也算首套。贷款利率和首付比例会根据认定结果调整，提前准备材料能加快审批流程。