时间:01-20人气:19作者:稳步沙场
小区物业和居委会不是同一个部门。物业是负责小区日常管理的商业公司,比如保洁、保安和维修。居委会是居民自治组织,主要处理社区事务和居民需求。物业需要向业主收取费用,居委会则由居民选举产生。两者职责不同,但会合作解决小区问题。
两者的区别
物业由开发商或业主聘请,属于市场化运作。居委会是政府基层组织,不盈利。物业管理小区设施,居委会调解邻里矛盾。业委会可以监督物业,居委会则协调居民与物业的关系。遇到停水停电,物业负责解决,居委会则协助沟通。
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