房产中介能做抵押贷款吗?

房产中介主要提供买卖房屋服务，不直接办理抵押贷款。他们可以协助客户联系银行或贷款机构，但实际贷款审批由银行完成。房产中介会帮助准备材料，比如收入证明和房产证，提高贷款通过率。有些中介会与贷款顾问合作，为客户提供一站式服务，但最终放款方仍是银行。

中介与贷款的区别

房产中介和贷款银行是不同角色。中介赚取佣金，银行收取贷款利息。中介不能决定贷款额度或利率，这些由银行根据客户资质确定。客户需要向银行提交申请，中介只负责对接。若中介承诺包办贷款，需警惕风险，避免被误导。正规流程中，银行才是放款主体。