村集体经营性建设用地是什么用地?

村集体经营性建设用地是农村集体经济组织利用集体土地兴办企业、出租或合作经营的土地。这类土地属于集体所有，但可以通过合法方式入市交易，用于工业、商业、旅游等营利性项目。国家允许符合条件的土地直接入市，无需征收为国有，农民可直接分享土地增值收益。

土地用途与管理

这类土地必须符合国土空间规划，不得用于房地产开发或建设商品房。使用前需经村民会议三分之二以上成员同意，并报乡镇政府审批。土地入市收益归集体所有，主要用于村民分红、公共设施建设和乡村发展。政府会加强监管，确保土地用途合规，防止违规占用或改变性质。