120平方房公摊面积是多少?

120平方米的房子公摊面积一般在20到30平方米之间。具体数值取决于楼盘类型，高层住宅公摊较大，多层住宅公摊较小。电梯井、楼梯间、走廊和公共大堂都会计入公摊面积。开发商会在购房合同中明确标注公摊比例，购房者可以仔细核对。如果公摊超过30平方米，建议向物业或房管部门咨询具体情况。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响实际使用空间。120平方米的房子扣除公摊后，套内面积可能只有90到100平方米。物业费和取暖费通常按建筑面积计算，公摊越大，费用越高。购房时要注意公摊是否合理，避免因公摊过大导致居住空间缩水。有些开发商会通过优化设计减少公摊，提升居住舒适度。