买房走贷款需要多久?

买房贷款审批时间一般在15到30天。银行会审核收入证明、征信报告和购房合同等材料。材料齐全的话，7个工作日内能出结果。二手房贷款可能需要更长时间，因为要评估房产价值。商业贷款和公积金贷款流程类似，但公积金贷款额度较低，审批稍慢。

贷款放款时间

贷款审批通过后，银行会在3到5个工作日内放款。新房贷款直接打到开发商账户，二手房贷款先到卖房人账户。遇到节假日或银行资金紧张时，放款会延迟。提前准备好所有材料，能加快审批速度。贷款合同签订后，银行会通知你每月还款金额和日期。