房贷什么时候放款什么时候月供吗?

房贷放款时间一般在审批通过后7到30天，具体看银行流程和材料齐全情况。月供从放款次月开始计算，比如1月10日放款，2月10日就要还第一次月供。放款前需确保账户有足够资金，避免逾期。提前还款可以减少利息，但部分银行收取违约金。

月供注意事项

月供金额由贷款本金、利率和期限决定。等额本息每月还款额固定，等额本金前期还款多后期少。逾期会影响征信，连续3次逾期可能拒贷。公积金贷款利率低，放款慢商业贷款快。选择合适的还款方式能减轻压力。