二套房首付一般是多少?

二套房首付比例普遍在六成左右，具体金额取决于房屋总价和当地政策。一线城市如北京、上海要求更高，首付可能达到七成或更多。二套房贷款利率也比首套高出不少，总购房成本明显增加。购买前最好咨询银行了解最新规定，避免资金不足。

二套房贷款政策

二套房认定标准比较严格，名下有房无贷也算二套。部分城市对二套房实施限购，限制家庭购房套数。贷款年限最长不超过25年，月供压力较大。二套房转卖时税费也比首套高，交易成本增加不少。购房前需综合评估自身经济能力。