银行有10万贷款还能贷款买房吗?

银行会综合评估借款人的还款能力和信用记录。已有10万贷款的情况下，能否再贷款买房取决于收入水平、负债比例和征信状况。如果月收入是月供的2倍以上，且征信无逾期，部分银行会批准第二笔贷款。借款人需要提供稳定的收入证明，如工资流水或纳税记录。不同银行的政策不同，有些要求总负债不超过月收入的50%。

贷款注意事项

申请第二笔贷款时，银行会重点审查现金流状况。借款人需预留足够资金应对两笔月供，避免断供风险。如果首套房贷款利率较高，可以考虑结清后重新申请。部分城市对二套房的首付比例和利率有更严格的规定，借款人需提前了解当地政策。建议先咨询多家银行，选择最优方案。