105平的回迁房过户费多少?

105平的回迁房过户费主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋总价1.5%收取，印花税为0.05%，登记费约80元。如果房产满两年，可免征增值税；满五唯一还能免个税。具体费用因地区政策不同会有差异，建议提前咨询当地房管部门。回迁房过户需提供拆迁协议、身份证等材料，流程与普通商品房类似。

过户注意事项

回迁房过户前要确认产权是否清晰，避免有抵押或查封。买卖双方需签订正式合同，明确付款时间和交房条件。过户时需双方到场，若无法到场需办理委托公证。费用支付方式要写进合同，避免纠纷。建议选择正规中介或律师协助，确保交易安全。过户后及时办理水电燃气过户，避免后续麻烦。