酒店商铺值得入手吗?

酒店商铺是否值得入手，需结合地段和人流评估。热门景区或商务区的商铺租金稳定，但价格较高；普通地段回报周期长，空置风险大。投资者需计算租金回报率，一般年收益超过5%较划算。还要考虑酒店档次，高端酒店客源消费力强，中低端酒店客流大但消费低。建议实地考察周边配套，避免选择竞争激烈的区域。

投资注意事项

酒店商铺依赖酒店运营，若酒店生意下滑，商铺出租率会受影响。长期租约能保障收益，但需警惕商户经营不善跑路的风险。产权年限剩余时间短会影响转手价格，购买前要查清剩余年限。物业管理水平也很关键，好的物业能提升商铺形象和租金水平。投资者应预留装修和空置期资金，避免资金链断裂。