南京公寓需要购房资格吗?

南京公寓是否需要购房资格，要看公寓的性质。商业公寓和办公性质公寓一般不需要购房资格，可以直接购买。但部分住宅性质的公寓可能需要满足南京的限购政策，比如本地户口或社保缴纳证明。购买前最好确认公寓的土地使用年限和产权性质，避免后续纠纷。

购房注意事项

购买公寓时要注意物业费和水电费标准，商业公寓费用较高。二手公寓可能涉及高额税费，比如增值税和个人所得税。新公寓要核实开发商是否五证齐全，烂尾风险较高。投资公寓要考虑租金回报率，地段和周边配套直接影响出租难度。