成都一环路老小区值得买吗?

成都一环路老小区位置优越，靠近市中心，交通方便，生活配套成熟。周边有菜市场、超市、医院和学校，步行就能满足日常需求。房子单价较高，但总价相对较低，适合预算有限的购房者。老小区房龄老，可能没有电梯，停车难，但租金回报率稳定，适合投资或自住。

老小区的优缺点

老小区建筑质量可靠，墙体厚实，冬暖夏凉。社区邻里关系融洽，烟火气浓。缺点是设施老旧，管道易堵，绿化少。部分小区物业管理松散，安全性一般。买家需实地考察房屋状况，了解有无漏水或结构问题。长期持有可能面临拆迁，但周期不确定。