二手房只有房产证可以交易吗?

二手房交易必须持有房产证，这是法律硬性要求。没有房产证的房子无法过户，交易不合法。房产证是房屋所有权的唯一凭证，买卖双方必须核对清楚。有些房子可能有土地证或不动产证，但房产证仍是核心文件。购买前要确保房产证真实有效，避免纠纷。房产证丢失需先补办，否则无法完成交易。

交易注意事项

交易时还需查看房屋有无抵押或查封。抵押房必须先解除抵押才能买卖。查封房禁止交易，风险极高。买家应要求卖家提供完整证件，包括身份证和婚姻证明。全款交易最安全，贷款需提前咨询银行。交易后尽快办理过户，拖延可能产生变故。房屋面积和产权年限也要核实，避免后续麻烦。