验房什么时候去合适?

验房最好选在晴天白天，光线充足能看清墙面裂缝和渗水问题。新交房建议下雨后去，方便检查屋顶和窗户是否漏水。冬季验房要注意暖气和门窗密封，夏季则要看空调制冷效果。周末或节假日验房人少，可以仔细看每个角落。二手房验房要避开装修高峰，避免工人影响检查。

验房注意事项

验房带尺子和手电筒，量房间尺寸照阴暗角落。检查插座用手机充电器试，看是否通电。门窗开关要试三次，确认顺畅不卡顿。墙面用小锤子轻轻敲，听空响声判断空鼓。打开水龙头放5分钟，看水压和排水速度。拍照记录问题，方便和开发商沟通维修。