大亚湾龙光城珑寓公寓值得投资吗?

大亚湾龙光城珑寓公寓是否值得投资，需考虑区域发展和项目配套。大亚湾靠近深圳，交通便利，房价相对较低，适合刚需或投资。珑寓公寓户型小，总价低，租金回报率约3-4%，适合长线持有。但周边配套仍在完善，短期升值空间有限，需长期规划。

投资风险提示

投资前需关注政策变化和市场竞争。大亚湾供应量大，空置率较高，租金增长缓慢。二手房交易税费较高，流动性不如深圳。建议实地考察周边楼盘，对比租金和售价。自住需求可考虑，但纯投资需谨慎，避免盲目跟风。