房贷利率下降月供是否会减少呢?

房贷利率下降后，月供通常会减少。具体减少金额取决于贷款本金、剩余期限和利率降幅。比如100万元贷款30年期，利率从5%降到4%，月供能少500多元。利率下调后，银行会重新计算还款计划，每月还款额会相应降低。但需注意，只有选择浮动利率或重新办理转贷才能享受利率下降红利。

月供调整方式

银行一般每年调整一次月供，或按合同约定时间调整。部分银行允许客户申请立即重算月供。利率下降后，月供减少但总还款期不变，总利息支出会大幅降低。若想提前还贷，可优先减少本金，缩短贷款期限，进一步节省利息。建议每月固定多还一部分，长期能省不少钱。