成都限购能买二手房吗?

成都限购政策下，符合本地户籍或社保缴纳条件的家庭可以购买二手房。购房者需提供购房资格证明，如户口本或社保缴纳记录。二手房交易需满足“认房又认贷”政策，名下无房且无贷款记录可享受首套房优惠。部分区域如高新南区、天府新区限购更严格，需额外满足连续社保要求。购买二手房还需注意房屋产权清晰，无抵押或查封情况。

二手房购买流程

购买二手房需先看房验房，确认房屋面积和结构。双方协商价格后签订购房合同，支付定金。接着办理贷款审批，银行审核通过后办理过户手续。过户时需缴纳契税、个税等费用，完成产权变更。最后交房时结清尾款，办理物业交接。整个过程需1-2个月，建议找正规中介协助办理，避免纠纷。